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　　　　“預(yù)約過程中我印象最深的環(huán)節(jié)是計(jì)算最高可貸額度，這和地段的估值、夫妻雙方公積金共同余額、存繳基數(shù)的總額等有關(guān)。等結(jié)果的時(shí)候還挺忐忑的，不過還好最后批出的額度和算的差不多?！崩顨g提醒說，還有個(gè)要求是要把消費(fèi)貸、信用貸等結(jié)清。她第一次申請沒通過，是因?yàn)橛泄P裝修貸沒還完，還清后拿著結(jié)清證明又去審核了一次。

　　　　除了像邢先生一樣主動(dòng)放棄的，梳理發(fā)現(xiàn)，很多購房者反映了“商轉(zhuǎn)公”申請過程不順利。無法享受“商轉(zhuǎn)公”主要有：因期房延期交付尚未取得房產(chǎn)證，原貸款銀行業(yè)務(wù)辦理不積極，異地公積金無法辦理，業(yè)務(wù)僅限于借款人家庭首次申請等。

　　　　曾剛認(rèn)為，這反映了中央對房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)的高度關(guān)注。會(huì)議特別提到“一視同仁”，實(shí)際上是更多強(qiáng)調(diào)要加強(qiáng)對民營房地產(chǎn)企業(yè)的支持，民營房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求要得到滿足，要確保它們在市場當(dāng)中平穩(wěn)運(yùn)行，這后續(xù)需要一系列的政策。