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何倩茹提到，今年以來，深圳新房均價與去年相比下跌了4%左右，二手房價格與去年同期相比更是下跌9%；同時隨著房貸利率和首付比例的下調(diào)，如今的購房成本確實下降許多。
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“并非所有數(shù)據(jù)都有價值。”肖光睿說，確定數(shù)據(jù)是否具有交易價值，需要從幾個方面進行評估，分別是市場需求、數(shù)據(jù)質量、法律合規(guī)性、成本與收益分析、競爭環(huán)境等。
正版三中三精準資料上海師范大學商學院教授、房地產(chǎn)與城市發(fā)展研究中心主任崔光燦對記者分析說，按套內(nèi)面積計價由于面積的基礎不同，單位面積的名義價格肯定會上升，但并不一定帶來實際房價的上升，對于規(guī)范的企業(yè)來說，只是計價方式的變化，不會影響開發(fā)企業(yè)的總收入，對于購房人來說，也不會有購房總價的變化。
