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“辦理‘商轉公’條件較多,并受住房公積金的個貸使用率限制。”中指研究院也認為。比如,湖南省“商轉公”業(yè)務僅支持擁有唯一一套自住住房的職工家庭申請辦理,并根據(jù)個貸率對“商轉公”業(yè)務實行動態(tài)管理。
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中指研究院認為,“商轉公”在提高公積金使用效率的同時,也有利于減少已購房家庭貸款利息支出,降低購房成本。但對于房地產(chǎn)市場來說,“商轉公”單一政策很難扭轉市場預期,仍需與其他政策協(xié)同配合,共同促進房地產(chǎn)市場逐步企穩(wěn)。
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