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每經記者留意到,這些天,豪宅中介機構麗茲行也開始加大五環外一手豪宅的推廣力度。從對方提供的信息看,除了價格區間2350萬—4100萬元的香山樾,還有4799萬—2.5億元的潤澤御府、2440萬—4350萬元的懋源璟橒、1900萬—2400萬元的綠城西山云廬等約20個項目。
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上海師范大學商學院教授、房地產與城市發展研究中心主任崔光燦對記者分析說,按套內面積計價由于面積的基礎不同,單位面積的名義價格肯定會上升,但并不一定帶來實際房價的上升,對于規范的企業來說,只是計價方式的變化,不會影響開發企業的總收入,對于購房人來說,也不會有購房總價的變化。
435044C0M趙秀池則有不同的看法。她提到,公攤面積怎么計量,已有相應的法律法規,只是專業性較強,不為一般老百姓掌握。維持現狀更有利于樓市平穩健康發展,避免由于住房面積計量口徑的改變導致的各種收費標準的調整,也便于樓市的長期數據的積累與比較,更有利于科學決策。