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　　　　以位于寶安區(qū)11號(hào)線塘尾站附近的珈譽(yù)府項(xiàng)目為例，目前在售的二期一套面積為75.63平方米房源，原價(jià)405萬(wàn)元，折合總價(jià)為381萬(wàn)元，折合單價(jià)約5.03萬(wàn)元/平方米，而該項(xiàng)目的備案價(jià)是54555元/平方米。

　　　　“并非所有數(shù)據(jù)都有價(jià)值。”肖光睿說，確定數(shù)據(jù)是否具有交易價(jià)值，需要從幾個(gè)方面進(jìn)行評(píng)估，分別是市場(chǎng)需求、數(shù)據(jù)質(zhì)量、法律合規(guī)性、成本與收益分析、競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境等。