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　　　　可見，由于“商轉(zhuǎn)公”過程相對復(fù)雜且牽涉購房者、銀行、公積金三方面的利益關(guān)系，目前允許“商轉(zhuǎn)公”的城市并不多，即使在允許的城市也有不少限制，真正申請成功的購房者占比不高。

　　　　“一般來看，公積金貸款作為一種相對比較便宜的資金來源，各地基本上使用比較充分，多數(shù)地區(qū)超過90%。‘商轉(zhuǎn)公’不屬于常規(guī)的公積金貸款業(yè)務(wù)范疇，也只有在公積金資金比較充足的地區(qū)才有可能推出。”中國社科院研究員、中國城市經(jīng)濟(jì)學(xué)會房地產(chǎn)專委會主任王業(yè)強(qiáng)此前對媒體表示。

　　　　2007年1月，第三次全國金融工作會議召開。此次會議提出加強(qiáng)金融監(jiān)管、推進(jìn)國有銀行改革和農(nóng)村金融改革、發(fā)展證券和保險市場、加強(qiáng)宏觀調(diào)控等原有議題，同時，增加了推進(jìn)金融業(yè)對外開放、強(qiáng)調(diào)外匯儲備管理、發(fā)展債券市場等新內(nèi)容。