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　　　　“辦理‘商轉公’條件較多，并受住房公積金的個貸使用率限制。”中指研究院也認為。比如，湖南省“商轉公”業務僅支持擁有唯一一套自住住房的職工家庭申請辦理，并根據個貸率對“商轉公”業務實行動態管理。

　　　　此前，對于解放軍在臺海周邊的演訓活動，國臺辦新聞發言人朱鳳蓮曾表明立場：解放軍在臺海周邊進行系列演訓活動，目的是堅決打擊“臺獨”分裂勢力的囂張氣焰和謀“獨”行徑。“臺獨”挑釁一日不止，解放軍捍衛國家主權和領土完整的行動就一刻不停。

　　　　可見，由于“商轉公”過程相對復雜且牽涉購房者、銀行、公積金三方面的利益關系，目前允許“商轉公”的城市并不多，即使在允許的城市也有不少限制，真正申請成功的購房者占比不高。