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　　　　“從權屬的角度來看，公攤面積是業(yè)主的共有產(chǎn)權，業(yè)主的產(chǎn)權面積包括套內(nèi)面積和公攤面積。所以，公眾目前所談及的取消公攤，更確切地來說，是希望改變商品房銷售的計價方式。”成都市城市建設發(fā)展研究院副院長馮波告訴記者。

　　　　2021年8月18日下午，由人民網(wǎng)、福建省工商聯(lián)聯(lián)合推出的“福建招商投資平臺”上線啟動儀式暨招商投資宣傳推介在福建福州舉行。

　　　　馮波表示，以套內(nèi)面積計價，一方面，讓購房人對購房成本更直觀。因為建筑面積含了公攤面積，較使用面積大，而套內(nèi)面積與實際使用面積比較接近或者可能還小于使用面積。另一方面，有利于預售商品房面積差異處理。按照《商品房銷售管理辦法》，商品房買賣合同未作約定的，按以下原則處理：面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結算房價款；面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。