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“房票安置可能會解決一部分安置需求,當(dāng)然也取決于最終的政策設(shè)計和扶持力度以及各區(qū)域未來商品房市場的走勢和預(yù)期。”李宇嘉同時表示,在一線城市中,大概率只有深圳會跟進(jìn)該政策,北京、上海城中村的改造量并不大。
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程磊所在的城市則多了一種選擇,即貨幣/安置房/房票任選,最受歡迎的同樣也是結(jié)合的方式。“目前選擇貨幣+房票安置方式結(jié)合的比較多,直接選擇安置房的相對較少。因為我們這安置房太多了,庫存量也高,大家都擔(dān)心二手出的時候賣不出去。”程磊說。
陳教授005509cm蔡學(xué)飛對此持謹(jǐn)慎態(tài)度,“考慮到目前市場相對偏緊的需求現(xiàn)狀,零售價變動幅度不會太多,茅臺提價的具體市場后續(xù)反應(yīng)表現(xiàn)還需要進(jìn)一步觀察。”