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　　　　中指研究院認為，“商轉公”在提高公積金使用效率的同時，也有利于減少已購房家庭貸款利息支出，降低購房成本。但對于房地產市場來說，“商轉公”單一政策很難扭轉市場預期，仍需與其他政策協同配合，共同促進房地產市場逐步企穩。

　　　　可見，由于“商轉公”過程相對復雜且牽涉購房者、銀行、公積金三方面的利益關系，目前允許“商轉公”的城市并不多，即使在允許的城市也有不少限制，真正申請成功的購房者占比不高。

　　　　那么，房票安置到底意味著什么？鏡鑒咨詢創始人張宏偉解釋稱：簡單理解就是一個項目要拆遷，不給住戶分房子（實物安置），或直接馬上進行貨幣補償（貨幣安置），而是給到一張面值基本等同于或略高于貨幣補償金額的支票，以在市場上買房子抵房款。這樣開發商收到的不是現金而是房票，之后再找相關政府部門兌現。