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中指研究院指出,根據(jù)住建部、財(cái)政部和中國人民銀行聯(lián)合印發(fā)的《全國住房公積金2022年年度報(bào)告》,截至2022年末,住房公積金繳存余額9.2萬億元,貸款余額7.3萬億元。同期個(gè)人住房貸款余額超38萬億元。可見公積金繳存余額與個(gè)人住房貸款余額之間差距較大,“商轉(zhuǎn)公”的規(guī)模受限,對其設(shè)置條件和門檻仍具備一定必要性。
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“商轉(zhuǎn)公”并非新鮮事。但在幾年前,為防止提取住房公積金用于炒房投機(jī),全國各地都相繼調(diào)整了公積金提取政策,便包括收緊異地購房貸款、“商轉(zhuǎn)公”等操作。
777888開獎結(jié)果查詢“短期來看,公積金相關(guān)政策仍是各地促進(jìn)剛性和改善性住房需求入市、支持購房需求釋放的重要舉措,在降低購房成本的這一維度下,各地或?qū)⒗^續(xù)結(jié)合自身公積金使用的實(shí)際情況因城施策,推行‘商轉(zhuǎn)公’政策的城市有望繼續(xù)擴(kuò)圍?!敝兄秆芯吭赫J(rèn)為,整體來看,“商轉(zhuǎn)公”在降低購房成本的同時(shí),也有利于一定程度上釋放居民消費(fèi)潛力。