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深化房地聯動機制,根據住房市場供求情況動態調整宅地供應的規模和節奏,對住房供應較大、去化速度較慢的區域,優化供地模式,促進供需平衡。
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比如,根據珠海市自然資源局3月初印發的《關于印發優化規劃管理助力高質量發展若干措施的通知》,優化完善房屋計容建筑面積計算規定。增加多種不計容建筑面積情形,包括公共開放空間的交通附屬設施;既有房屋增設必要的消防樓梯、連廊、無障礙設施、電梯等。支持商業服務業建筑按層集中設置不超過該層水平投影面積5%的公共半開敞空間,按其水平投影面積一半計算計容建筑面積。
管家婆期期四不像得房率是指套內面積占建筑總面積的比例,也稱為K值。尹稚在前述文章中提到“上世紀80 年代的時候,全國通用的住宅K值能達到85%以上”。