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　　　　除了像邢先生一樣主動放棄的，梳理發(fā)現，很多購房者反映了“商轉公”申請過程不順利。無法享受“商轉公”主要有：因期房延期交付尚未取得房產證，原貸款銀行業(yè)務辦理不積極，異地公積金無法辦理，業(yè)務僅限于借款人家庭首次申請等。

　　　　“打個比方，按照規(guī)則，100萬元的房票可以買125萬元的房子，出房票的基本都會再給一些折扣，如果再打個8折到85折，算下來就是80萬元能買到125萬元的房子，哪怕樓盤戶型不太好，我覺得對于資金稍微緊張的買房人來說還是比較合適的。”苗先生說。

　　　　易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進對界面新聞表示，此次政策對房地產金融的表述，最先提及的一句話是“健全房地產企業(yè)主體監(jiān)管制度和資金監(jiān)管”。這句表述過去是沒有出現過的，所以信號意義非常強。最近幾年出現的金融風險問題，包括債務違約問題、保交樓問題等，都和房企的經營等有關。所以此次抓住了防范房地產市場風險的關鍵內容，即要把房地產企業(yè)主體的監(jiān)管制度進行健全。