豬八戒資料論壇V.4.12.8（2024已更新）—觸摸屏與OLED網(wǎng)
“一般來看，公積金貸款作為一種相對比較便宜的資金來源，各地基本上使用比較充分，多數(shù)地區(qū)超過90%。‘商轉(zhuǎn)公’不屬于常規(guī)的公積金貸款業(yè)務(wù)范疇，也只有在公積金資金比較充足的地區(qū)才有可能推出。”中國社科院研究員、中國城市經(jīng)濟學(xué)會房地產(chǎn)專委會主任王業(yè)強此前對媒體表示。
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中指研究院指出，根據(jù)住建部、財政部和中國人民銀行聯(lián)合印發(fā)的《全國住房公積金2022年年度報告》，截至2022年末，住房公積金繳存余額9.2萬億元，貸款余額7.3萬億元。同期個人住房貸款余額超38萬億元。可見公積金繳存余額與個人住房貸款余額之間差距較大，“商轉(zhuǎn)公”的規(guī)模受限，對其設(shè)置條件和門檻仍具備一定必要性。
豬八戒資料論壇蕪湖也在新政中提出對“商轉(zhuǎn)公”貸款實施動態(tài)管理機制：當(dāng)住房公積金個貸率低于85%（含）并持續(xù)3個月，可開展“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)；當(dāng)個貸率高于90%（含）時，可采取相應(yīng)調(diào)控措施，暫停或控制“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)規(guī)模。（完）
