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　　　　上海師范大學(xué)商學(xué)院教授、房地產(chǎn)與城市發(fā)展研究中心主任崔光燦對記者分析說，按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)由于面積的基礎(chǔ)不同，單位面積的名義價(jià)格肯定會(huì)上升，但并不一定帶來實(shí)際房價(jià)的上升，對于規(guī)范的企業(yè)來說，只是計(jì)價(jià)方式的變化，不會(huì)影響開發(fā)企業(yè)的總收入，對于購房人來說，也不會(huì)有購房總價(jià)的變化。

　　　　而除了重慶、肇慶，合肥也加入商品房銷售“按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)”的隊(duì)列。3月初，“中共合肥市委辦公室”在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板上答復(fù)網(wǎng)友提問時(shí)稱，為避免公攤面積比例過大，我市積極探索商品房銷售按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)，相關(guān)具體工作正在探索推進(jìn)。目前，已有試點(diǎn)項(xiàng)目在銷售現(xiàn)場同步公布建筑面積銷售單價(jià)和套內(nèi)建筑面積銷售單價(jià)。

　　　　不過，肇慶市的新政依然引發(fā)社會(huì)對“取消公攤面積的合理性和可行性”的廣泛探討，尤其是“取消公攤會(huì)導(dǎo)致房價(jià)上漲嗎”的話題一度沖上輿論熱搜。對此，多名接受第一財(cái)經(jīng)采訪的業(yè)界人士認(rèn)為，商品房銷售中的計(jì)價(jià)方式改變與否，總房價(jià)理論上都不會(huì)發(fā)生變化。