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　　　　針對全年的旅游市場發(fā)展趨勢，世界旅游城市聯(lián)合會特聘專家王笑宇認(rèn)為，首先是消費(fèi)分層，未來的消費(fèi)追求性價比以及多元化、細(xì)分化的體驗，比如體育旅游、影視旅游、美食旅游等多種主題旅游。其次是各地要持續(xù)提高集成化的創(chuàng)新能力，從策劃定位的細(xì)分市場、產(chǎn)品方向、業(yè)態(tài)組合、運(yùn)營優(yōu)化等方面著手，“投建運(yùn)”的開發(fā)運(yùn)營未來非常有必要。

　　　　以位于寶安區(qū)11號線塘尾站附近的珈譽(yù)府項目為例，目前在售的二期一套面積為75.63平方米房源，原價405萬元，折合總價為381萬元，折合單價約5.03萬元/平方米，而該項目的備案價是54555元/平方米。

　　　　據(jù)其介紹，目前，重慶開發(fā)商通常會給兩套價格標(biāo)準(zhǔn)，且都會寫入購房合同。從執(zhí)行結(jié)果來看，兩套標(biāo)準(zhǔn)的房屋總價不變，套內(nèi)單價高于建面單價。