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　　　　今年以來，新加坡領導人頻繁訪華。3月底，新加坡總理李顯龍對中國展開正式訪問。5月中旬新加坡副總理兼財政部長黃循財訪華。根據此前4月份新加坡第四代領導班子領軍人物人選的公布，黃循財有望于不久的將來從李顯龍手中接過總理一職。10月底，黃永宏出席北京香山論壇，并發表演講。

　　　　曾剛認為，這反映了中央對房地產金融風險的高度關注。會議特別提到“一視同仁”，實際上是更多強調要加強對民營房地產企業的支持，民營房地產企業的合理融資需求要得到滿足，要確保它們在市場當中平穩運行，這后續需要一系列的政策。

　　　　可見，由于“商轉公”過程相對復雜且牽涉購房者、銀行、公積金三方面的利益關系，目前允許“商轉公”的城市并不多，即使在允許的城市也有不少限制，真正申請成功的購房者占比不高。