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　　　　上海師范大學商學院教授、房地產(chǎn)與城市發(fā)展研究中心主任崔光燦對記者分析說，按套內面積計價由于面積的基礎不同，單位面積的名義價格肯定會上升，但并不一定帶來實際房價的上升，對于規(guī)范的企業(yè)來說，只是計價方式的變化，不會影響開發(fā)企業(yè)的總收入，對于購房人來說，也不會有購房總價的變化。

　　　　在距離該項目10分鐘車程內（約5公里，均為五環(huán)外），分布有六七個新盤，記者走訪后的最大感受便是，從目前看，北京這次新政確實給五環(huán)外的市場帶來了很強的信心提振效果，尤其是主要定位改善型客群的項目。

　　　　在北京體育大學體育休閑與旅游學院、阿爾伯塔國際休閑體育與旅游學院教授蔣依依看來，“小城旅游”興起的背后是中國旅游市場下沉帶來的現(xiàn)實助力。在假期避開“人擠人”的熱門旅游城市，選擇性價比高及獨具煙火氣的旅游“小城”，體現(xiàn)了“反向旅游”與“小城旅游”的雙向奔赴。可以預見，隨著中國旅游市場客源地與目的地逐步多元化，“小城旅游”的新興發(fā)展將為國內旅游消費市場帶來更多新的增量空間。