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　　　　《四川省自然資源廳土地管理行政處罰裁量權規(guī)定》（下稱《規(guī)定》）將從2023年11月1日起施行，有效期5年。《規(guī)定》強化對耕地特別是永久基本農田的保護。《規(guī)定》在裁量基準部分將土地類型作為大部分違法行為的主要量化指標，劃分了建設用地、農用地（非耕地）或未利用地、一般耕地、永久基本農田4種類型。對違法用地涉及耕地或永久基本農田的，罰款標準明顯高于建設用地、非耕地的其他農用地（如園地、農村道路等）和未利用地（如灘涂、沼澤地等）。

　　　　除了像邢先生一樣主動放棄的，梳理發(fā)現(xiàn)，很多購房者反映了“商轉公”申請過程不順利。無法享受“商轉公”主要有：因期房延期交付尚未取得房產證，原貸款銀行業(yè)務辦理不積極，異地公積金無法辦理，業(yè)務僅限于借款人家庭首次申請等。

　　　　中指研究院認為，“商轉公”在提高公積金使用效率的同時，也有利于減少已購房家庭貸款利息支出，降低購房成本。但對于房地產市場來說，“商轉公”單一政策很難扭轉市場預期，仍需與其他政策協(xié)同配合，共同促進房地產市場逐步企穩(wěn)。