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　　　　中指研究院指出，根據住建部、財政部和中國人民銀行聯(lián)合印發(fā)的《全國住房公積金2022年年度報告》，截至2022年末，住房公積金繳存余額9.2萬億元，貸款余額7.3萬億元。同期個人住房貸款余額超38萬億元。可見公積金繳存余額與個人住房貸款余額之間差距較大，“商轉公”的規(guī)模受限，對其設置條件和門檻仍具備一定必要性。

　　　　曾剛指出，目前的融資結構以間接融資為主，以銀行主導，面臨一些功能性不足，比如長期資金以及高風險資金供給不夠，而要強化對科創(chuàng)的支持，對綠色的支持，就需要進一步提高直接融資占比，優(yōu)化融資結構，需要完善相關制度配套，包括推動股票發(fā)行注冊制走深走實等，這些措施都是圍繞著把資本市場做強，優(yōu)化提升直接融資占比，優(yōu)化融資結構來展開的。

　　　　蕪湖也在新政中提出對“商轉公”貸款實施動態(tài)管理機制：當住房公積金個貸率低于85%（含）并持續(xù)3個月，可開展“商轉公”貸款業(yè)務；當個貸率高于90%（含）時，可采取相應調控措施，暫停或控制“商轉公”貸款業(yè)務規(guī)模。（完）