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上海師范大學(xué)商學(xué)院教授、房地產(chǎn)與城市發(fā)展研究中心主任崔光燦對(duì)記者分析說,按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)由于面積的基礎(chǔ)不同,單位面積的名義價(jià)格肯定會(huì)上升,但并不一定帶來實(shí)際房?jī)r(jià)的上升,對(duì)于規(guī)范的企業(yè)來說,只是計(jì)價(jià)方式的變化,不會(huì)影響開發(fā)企業(yè)的總收入,對(duì)于購房人來說,也不會(huì)有購房總價(jià)的變化。
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以北京為例,今年“五一”假期期間,記者走訪海淀某新盤項(xiàng)目。一名房產(chǎn)中介對(duì)記者表示:“這處新房單價(jià)較低,但得房率不占優(yōu)勢(shì),在76%左右;旁邊的次新房得房率約85%。按照新房8.2萬元/平方米計(jì)算,相當(dāng)于買100平方米的三居,要花近200萬在公攤面積上。”
獨(dú)家贏錢而參考2023年2月東莞市商務(wù)局《關(guān)于全省商務(wù)工作先進(jìn)集體擬推薦對(duì)象的公示》,東莞市東城街道經(jīng)濟(jì)發(fā)展局為副科級(jí)集體,集體人數(shù)43人;東莞市謝崗鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局為副科級(jí)集體,集體人數(shù)33人;東莞市麻涌鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局為副科級(jí)集體,集體人數(shù)30人。