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崔光燦也認為,住房按套內(nèi)面積銷售或按套銷售,更有利于保障購房人的權(quán)益。他提出了另外兩點原因,其一,由于公攤面積沒有規(guī)范性標準,可大可小,且透明性不足,可能會損害購房人權(quán)益;其二,購房不僅要考慮交易成本,也需考慮使用成本。“后面的使用費用如暖氣費等,如果按建筑面積分攤也不盡合理。”
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該機制將以公布票價為上限,綜合考慮季節(jié)、日期、時段、旅速、席別等因素,實行不同幅度的折扣浮動,合理確定執(zhí)行票價,充分體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價。
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