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　　　　日前，國家金融監(jiān)督管理總局修訂發(fā)布《非銀行金融機(jī)構(gòu)行政許可事項實(shí)施辦法》，自2023年11月10日起施行。《辦法》明確，持續(xù)擴(kuò)大對外開放。進(jìn)一步放寬境外機(jī)構(gòu)入股金融資產(chǎn)管理公司的準(zhǔn)入條件，允許境外非金融機(jī)構(gòu)作為金融資產(chǎn)管理公司出資人，取消境外金融機(jī)構(gòu)作為金融資產(chǎn)管理公司出資人的總資產(chǎn)要求。

　　　　中指研究院認(rèn)為，“商轉(zhuǎn)公”在提高公積金使用效率的同時，也有利于減少已購房家庭貸款利息支出，降低購房成本。但對于房地產(chǎn)市場來說，“商轉(zhuǎn)公”單一政策很難扭轉(zhuǎn)市場預(yù)期，仍需與其他政策協(xié)同配合，共同促進(jìn)房地產(chǎn)市場逐步企穩(wěn)。

　　　　根據(jù)蕪湖的規(guī)定，申請人申請“商轉(zhuǎn)公”貸款時，公積金賬戶應(yīng)處于正常繳存狀態(tài)，且連續(xù)足額繳存住房公積金12個月（含）以上。辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款涉及的房屋需已取得不動產(chǎn)權(quán)證書且權(quán)屬明晰，且有“先還后貸”和“以貸還貸”兩種方式。