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　　　　“一方面減輕城中村改造前期資金巨額投入，另一方面也有利于商品房庫(kù)存去化。”廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉總結(jié)認(rèn)為，適合選擇房票安置的人群，一是擁有多棟合法出租屋的，二是已經(jīng)遷出本村到外地的，三是希望子女能繼承商品房的。當(dāng)然，政策也會(huì)鼓勵(lì)比如房票安置的房源不限購(gòu)、契稅減免，房?jī)r(jià)可以在市場(chǎng)價(jià)的基礎(chǔ)上打折扣等。

　　　　可見(jiàn)，由于“商轉(zhuǎn)公”過(guò)程相對(duì)復(fù)雜且牽涉購(gòu)房者、銀行、公積金三方面的利益關(guān)系，目前允許“商轉(zhuǎn)公”的城市并不多，即使在允許的城市也有不少限制，真正申請(qǐng)成功的購(gòu)房者占比不高。

　　　　2022年7月被雙開(kāi)，同年底被判有期徒刑9年，法院查明其從2002年至2021年，郭慶利用多個(gè)職務(wù)上的便利，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、規(guī)劃調(diào)整、工程承攬、違建處罰等方面為他人謀取利益，非法收受或通過(guò)特定關(guān)系人收受他人所送財(cái)物共計(jì)1247萬(wàn)余元，獲利孳息780余萬(wàn)元。