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來(lái)源:說(shuō)IT資訊網(wǎng) 作者:admin 日期:2025-06-13 04:07:37 點(diǎn)擊:8551次

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    公攤面積之所以常被詬病,一方面是因?yàn)槠鋬?nèi)涵、計(jì)算方式太過(guò)于專(zhuān)業(yè)復(fù)雜,且標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一,購(gòu)房人難以弄明白,也不愿為“看不見(jiàn)”的面積多花“冤枉錢(qián)”;另一方面,是因?yàn)殡S著更多高層、高檔樓盤(pán)入市,在房?jī)r(jià)本就相對(duì)較高的一二線(xiàn)城市,購(gòu)房者需要為公攤面積花費(fèi)更多購(gòu)房款。

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    需要注意的是,北京這次新政趕在“五一”假期前發(fā)布,加上北京市住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)的滯后性,目前暫時(shí)無(wú)法從官方數(shù)據(jù)佐證政策的效果。

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    比如,根據(jù)珠海市自然資源局3月初印發(fā)的《關(guān)于印發(fā)優(yōu)化規(guī)劃管理助力高質(zhì)量發(fā)展若干措施的通知》,優(yōu)化完善房屋計(jì)容建筑面積計(jì)算規(guī)定。增加多種不計(jì)容建筑面積情形,包括公共開(kāi)放空間的交通附屬設(shè)施;既有房屋增設(shè)必要的消防樓梯、連廊、無(wú)障礙設(shè)施、電梯等。支持商業(yè)服務(wù)業(yè)建筑按層集中設(shè)置不超過(guò)該層水平投影面積5%的公共半開(kāi)敞空間,按其水平投影面積一半計(jì)算計(jì)容建筑面積。

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