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崔光燦也認(rèn)為,住房按套內(nèi)面積銷售或按套銷售,更有利于保障購房人的權(quán)益。他提出了另外兩點原因,其一,由于公攤面積沒有規(guī)范性標(biāo)準(zhǔn),可大可小,且透明性不足,可能會損害購房人權(quán)益;其二,購房不僅要考慮交易成本,也需考慮使用成本。“后面的使用費(fèi)用如暖氣費(fèi)等,如果按建筑面積分?jǐn)傄膊槐M合理。”
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隨著住房交易進(jìn)入存量市場和買房市場,多地政府和開發(fā)商開始主動做出改變。近年來,為了提振購房者信心,減少買房顧慮,合肥等地提出“積極探索按套內(nèi)面積計價”,山東等地則提出“公攤面積需在合同中明確標(biāo)準(zhǔn)”。另有受訪的業(yè)界人士表示,目前,已有多地開發(fā)商開始主動選擇“按套內(nèi)面積”的計價模式,進(jìn)行住房銷售。
C0n11666港澳白小姐開獎結(jié)果何倩茹提到,今年以來,深圳新房均價與去年相比下跌了4%左右,二手房價格與去年同期相比更是下跌9%;同時隨著房貸利率和首付比例的下調(diào),如今的購房成本確實下降許多。