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中指研究院認為,“商轉公”在提高公積金使用效率的同時,也有利于減少已購房家庭貸款利息支出,降低購房成本。但對于房地產市場來說,“商轉公”單一政策很難扭轉市場預期,仍需與其他政策協同配合,共同促進房地產市場逐步企穩。
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促進金融與房地產良性循環,健全房地產企業主體監管制度和資金監管,完善房地產金融宏觀審慎管理,一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求,因城施策用好政策工具箱,更好支持剛性和改善性住房需求,加快保障性住房等“三大工程”建設,構建房地產發展新模式。健全房地產企業主體監管制度和資金監管,完善房地產金融宏觀審慎管理,一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求,因城施策用好政策工具箱,更好支持剛性和改善性住房需求,加快保障性住房等“三大工程”建設,構建房地產發展新模式。
廣東賭王澳曾剛指出,目前的融資結構以間接融資為主,以銀行主導,面臨一些功能性不足,比如長期資金以及高風險資金供給不夠,而要強化對科創的支持,對綠色的支持,就需要進一步提高直接融資占比,優化融資結構,需要完善相關制度配套,包括推動股票發行注冊制走深走實等,這些措施都是圍繞著把資本市場做強,優化提升直接融資占比,優化融資結構來展開的。