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　　　　據(jù)馮波介紹，事實(shí)上，“按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)”并不存在制度障礙。根據(jù)現(xiàn)行的《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，商品房銷(xiāo)售計(jì)價(jià)有三種方式：按套（單元）計(jì)價(jià)、按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)和建筑面積計(jì)價(jià)。

　　　　城投平臺(tái)是地方政府的“錢(qián)袋子”，號(hào)稱地方政府的“第二財(cái)政”。為了便利融資，地方政府將諸如土地等各種有價(jià)值的資產(chǎn)不斷裝進(jìn)平臺(tái)公司以降低其負(fù)債率，從而提高融資效率、降低融資成本。

　　　　據(jù)其介紹，目前，重慶開(kāi)發(fā)商通常會(huì)給兩套價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，且都會(huì)寫(xiě)入購(gòu)房合同。從執(zhí)行結(jié)果來(lái)看，兩套標(biāo)準(zhǔn)的房屋總價(jià)不變，套內(nèi)單價(jià)高于建面單價(jià)。