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　　　　“辦理‘商轉公’條件較多，并受住房公積金的個貸使用率限制。”中指研究院也認為。比如，湖南省“商轉公”業務僅支持擁有唯一一套自住住房的職工家庭申請辦理，并根據個貸率對“商轉公”業務實行動態管理。

　　　　阿爾巴尼斯此訪也將出席11月5日開幕的第六屆進博會，這一重要展會被視為中國構建新發展格局的窗口和國際企業挖掘中國機遇的重要平臺。據中國商務部和進博會官網發布的信息，本屆進博會預計將迎來154個國家、地區和國際組織的來賓，已有超過3400家參展商和39.4萬名專業觀眾注冊報名，力拓、必和必拓、澳大利亞貿易投資委員會、維多利亞州貿易投資局等澳國企業和機構將參展。

　　　　中指研究院指出，根據住建部、財政部和中國人民銀行聯合印發的《全國住房公積金2022年年度報告》，截至2022年末，住房公積金繳存余額9.2萬億元，貸款余額7.3萬億元。同期個人住房貸款余額超38萬億元。可見公積金繳存余額與個人住房貸款余額之間差距較大，“商轉公”的規模受限，對其設置條件和門檻仍具備一定必要性。