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　　　　“辦理‘商轉公’條件較多，并受住房公積金的個貸使用率限制?！敝兄秆芯吭阂舱J為。比如，湖南省“商轉公”業務僅支持擁有唯一一套自住住房的職工家庭申請辦理，并根據個貸率對“商轉公”業務實行動態管理。

　　　　“2018年10月1日至2023年10月20日期間商業銀行發放的住房商業貸款，貸款房屋取得不動產權證書后，可以申請辦理住房商業貸款轉公積金貸款業務。”10月20日，山西省省級機關住房資金管理中心發布的《關于調整住房公積金貸款政策的通知》中，同樣提到“商轉公”等住房公積金貸款政策的調整。

　　　　易居研究院研究總監嚴躍進對界面新聞表示，此次政策對房地產金融的表述，最先提及的一句話是“健全房地產企業主體監管制度和資金監管”。這句表述過去是沒有出現過的，所以信號意義非常強。最近幾年出現的金融風險問題，包括債務違約問題、保交樓問題等，都和房企的經營等有關。所以此次抓住了防范房地產市場風險的關鍵內容，即要把房地產企業主體的監管制度進行健全。