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不同城市對個貸率的預(yù)警標(biāo)準(zhǔn)并不相同,但多以85%或90%為閾值。以湖南長沙為例,今年4月,長沙住房公積金管理中心發(fā)布“商轉(zhuǎn)公”新政,但就在嘗試免除居民自籌墊款環(huán)節(jié)不到兩個月,截至6月30日,長沙住房公積金中心個貸率達(dá)到了85.99%。當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道顯示,今年7月,長沙對“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)進(jìn)行了限流。
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董希淼分析,從當(dāng)前金融業(yè)發(fā)展趨勢和特征看,金融業(yè)綜合經(jīng)營深入發(fā)展,跨市場、跨行業(yè)、跨領(lǐng)域的交叉性金融產(chǎn)品不斷涌現(xiàn),金融風(fēng)險更趨隱蔽性、復(fù)雜性和傳染性。防范化解金融風(fēng)險,必須進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)金融監(jiān)管。
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