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馮波表示,以套內面積計價,一方面,讓購房人對購房成本更直觀。因為建筑面積含了公攤面積,較使用面積大,而套內面積與實際使用面積比較接近或者可能還小于使用面積。另一方面,有利于預售商品房面積差異處理。按照《商品房銷售管理辦法》,商品房買賣合同未作約定的,按以下原則處理:面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。
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肖廣睿預測,目前市場實踐更多的還是數據資產質押融資,隨著數據資產在應用場景價值的挖掘和可預期的持續收益形成,匹配數據資產的金融工具和產品會進一步豐富,數據資產金融化和證券化途徑會大大增加。
新澳門精英網以北京為例,今年“五一”假期期間,記者走訪海淀某新盤項目。一名房產中介對記者表示:“這處新房單價較低,但得房率不占優勢,在76%左右;旁邊的次新房得房率約85%。按照新房8.2萬元/平方米計算,相當于買100平方米的三居,要花近200萬在公攤面積上。”