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　　　　崔光燦建議，未來，要想進一步推動房地產(chǎn)市場計價方式改革，鼓勵按套內(nèi)面積計價，還需在行政管理上做出一系列政策完善。比如，后期產(chǎn)權(quán)登記上的面積設(shè)定，依據(jù)房價的相關(guān)稅費標準等。

　　　　據(jù)馮波介紹，事實上，“按套內(nèi)建筑面積計價”并不存在制度障礙。根據(jù)現(xiàn)行的《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售計價有三種方式：按套（單元）計價、按套內(nèi)建筑面積計價和建筑面積計價。

　　　　上海師范大學商學院教授、房地產(chǎn)與城市發(fā)展研究中心主任崔光燦對記者分析說，按套內(nèi)面積計價由于面積的基礎(chǔ)不同，單位面積的名義價格肯定會上升，但并不一定帶來實際房價的上升，對于規(guī)范的企業(yè)來說，只是計價方式的變化，不會影響開發(fā)企業(yè)的總收入，對于購房人來說，也不會有購房總價的變化。