北京時(shí)間05月21日消息，中國觸摸屏網(wǎng)訊，伯恩光學(xué)等大項(xiàng)目落戶 三和街道駛上了快車道。近兩年來，惠陽三和街道辦在招商引資方面頻頻發(fā)力，取得了顯著成效。伯恩光學(xué)進(jìn)駐后持續(xù)擴(kuò)建發(fā)展，現(xiàn)代城、德威集團(tuán)等大型項(xiàng)目動(dòng)工，讓三和街道辦在惠陽9個(gè)鎮(zhèn)街中備受關(guān)注。

    本文來自：http://www.zc28898.cn/lcd/news/dynamic/2018/0521/50457.html

    優(yōu)勢(shì)：土地儲(chǔ)備充足

    上世紀(jì)90年代，聯(lián)想電子、中建電訊等一批大企業(yè)落戶惠陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，為這個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)帶來了經(jīng)濟(jì)大繁榮。

    當(dāng)時(shí)，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)轄區(qū)只有3個(gè)村子：蓮塘面村、拾圍村、全坑村，其中工業(yè)大多聚集在前兩個(gè)村莊。來自全國各地的人流、物流、商流帶旺了整個(gè)片區(qū)，出租土地、廠房、商鋪、房屋，成為了村子熱門的賺錢方法。

    在發(fā)展過程中，惠陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)創(chuàng)造性提出“以地?fù)Q廠”、“租地建廠”、“扶持就業(yè)”等多種方式解決留用地問題，保障了村民生活，促進(jìn)了集體增收。到2014年，三和街道辦事處正式掛牌，與惠陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)“一套人馬兩塊牌子”，從“重經(jīng)濟(jì)管理”向“經(jīng)濟(jì)管理和社會(huì)管理并重”的角色轉(zhuǎn)變。

    原屬于秋長街道的鐵門扇村、象嶺村也劃歸三和街道，為未來發(fā)展儲(chǔ)備了充足的土地空間。

    經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)，原來的支柱企業(yè)顯得有些后勁乏力，讓這座被稱為“太陽城”的開發(fā)區(qū)發(fā)展顯得有些暗淡，村子也不如以前熱鬧繁榮了。不過，近兩三年來，伯恩光學(xué)、嘉民物流、好益康北大教育基地等一批大項(xiàng)目大企業(yè)落戶后，三和街道重上發(fā)展快車道指日可待。

    未來幾年，三和街道將成為現(xiàn)代制造業(yè)集聚區(qū)、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)示范區(qū)和新興科教創(chuàng)新服務(wù)區(qū)，從傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)升級(jí)為現(xiàn)代城市街區(qū)。

    展望：整合土地資源 引進(jìn)大項(xiàng)目

    與惠陽其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)相比，三和街道較為特殊，原來是作為省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)大力發(fā)展工業(yè)項(xiàng)目，其主要職能是注重經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

    自1997年省政府批準(zhǔn)設(shè)立惠陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)以來，在土地開發(fā)、招商引資、企業(yè)管理等方面積累了許多成功經(jīng)驗(yàn)，培育了聯(lián)想電子、至遠(yuǎn)彩印、記憶科技等產(chǎn)值超10億元的重點(diǎn)企業(yè)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)2013年工業(yè)總產(chǎn)值突破100億元大關(guān)。

    三和街道辦事處主任幸芬說，在2017年，三和街道經(jīng)濟(jì)開始重上快車道，聯(lián)想科技園強(qiáng)勢(shì)上行，伯恩光學(xué)新廠房陸續(xù)投產(chǎn)，全年新增了16家規(guī)上企業(yè)，整體發(fā)展勢(shì)頭良好。

    三和街道的定位是現(xiàn)代制造業(yè)集聚區(qū)、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)示范區(qū)和新興科教創(chuàng)新服務(wù)區(qū)，今年重點(diǎn)工作是整理連片成熟的土地資源，為引進(jìn)大項(xiàng)目預(yù)留足夠的發(fā)展空間。“產(chǎn)業(yè)發(fā)展興旺，鄉(xiāng)村才會(huì)有更好的發(fā)展，而大項(xiàng)目則是推進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最好載體。”幸芬說。

    案例

    拾圍村

    大部分村民小組有上萬平方米廠房

    拾圍村是三和街道工業(yè)的核心區(qū)域之一，也是率先富裕起來的村莊。1992年，當(dāng)時(shí)惠陽縣要在三和發(fā)展工業(yè)，處于中心區(qū)域的拾圍村迎來了發(fā)展的大好時(shí)機(jī)。聯(lián)想、中建等大企業(yè)落戶村子，一下子來了數(shù)萬人在村里工作和生活，街上十分熱鬧，宛如一個(gè)小城鎮(zhèn)趕集日。

    “村子進(jìn)入了一個(gè)高速發(fā)展時(shí)期，土地、廠房很好出租，村民自己做點(diǎn)小生意，進(jìn)廠打工，都能賺到錢過日子。”拾圍村黨支部書記嚴(yán)小康說。

    2004年，當(dāng)時(shí)惠陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)創(chuàng)造性提出了“以地?fù)Q廠”“租地建廠”的措施，解決了留用地問題，村集體手上也有了可持續(xù)發(fā)展的資產(chǎn)，建成的廠房由政府包租10年，每年可拿到固定的租金。

    在拾圍村的13個(gè)村民小組中，有9個(gè)村民小組“以地?fù)Q廠”，少則1萬平方米，多則三五萬平方米廠房。如矮嶺村民小組，村集體手上有3棟各1萬平方米廠房，每月廠租30萬元，村民每月都可以拿到數(shù)百元的分紅。

    亮點(diǎn)

    全坑村推進(jìn)特色休閑農(nóng)莊

    作為三和街道核心區(qū)域的拾圍村、蓮塘面村，從上世紀(jì)90年代開始發(fā)展，所有土地已經(jīng)用來發(fā)展工商業(yè)，工業(yè)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)了村民發(fā)家致富。

    全坑村地處丘陵地帶，并不適合發(fā)展工業(yè)，多年來一直等待著更好的發(fā)展時(shí)機(jī)，是最需要振興的鄉(xiāng)村。

    目前，村里有一個(gè)上百畝的雅綠緣蘭花基地，今年計(jì)劃種植花卉1000畝，兩三年內(nèi)要打造成為一家省級(jí)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，并導(dǎo)入其他生態(tài)觀光項(xiàng)目，引入2～3家民宿特色產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)2～3家規(guī)范化多元化特色休閑農(nóng)莊，打造休閑觀光旅游為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體。

    鐵門扇村是從秋長街道劃入三和街道的村子，擁有巨大的發(fā)展空間和潛力，北大三和教育基地就落戶在這個(gè)村子里。象嶺村也是從秋長街道劃入的村子，主要導(dǎo)入智能制造產(chǎn)業(yè)，靠近惠南大道的地塊則建設(shè)商貿(mào)住宅。
 

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